2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+0.7%
西宮市
68.9万円/㎡
前年比-2.8%
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ジオ西宮今津
兵庫県西宮市今津出在家町
/ 今津駅 徒歩8分
2021年築 / 10階建 / 181戸 / RC造
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10階 / 70.21㎡の場合
相場
5,008万円
71.3万円/㎡
2,955
4,324
5,693
7,062
AI査定結果
推定相場価格
5,008万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,324万円〜5,693万円
61.6万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月22日
ジオ西宮今津
4,480万円（63.8万円/㎡）/ 10階 / 70.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,480万円 | 63.8万円 | 10階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,780万円 | 64.8万円 | 10階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 4,080万円 | 58.1万円 | 8階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,280万円 | 58.0万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,480万円 | 49.6万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,680万円 | 52.4万円 | 6階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,890万円 | 55.4万円 | 6階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,750万円 | 50.7万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 4,080万円 | 58.1万円 | 6階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,190万円 | 56.8万円 | 6階 | 73.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,780万円 | 51.1万円 | 1階 | 74㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 4,190万円 | 56.8万円 | 6階 | 73.78㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/28 | 4,200万円 | 59.8万円 | 6階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,290万円 | 58.1万円 | 6階 | 73.78㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/01/14 | 4,480万円 | 60.7万円 | 6階 | 73.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ジオ西宮今津 西宮市今津出在家町 | 今津駅8分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 181戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェレーナシティ夙川パークナードII 西宮市神園町 | 甲陽園駅7分 | 5,680万円 | 73.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2024年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/25 | ヴェレーナシティ夙川パークナード 西宮市神園町 | 甲陽園駅9分 | 5,490万円 | 73.5万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 192戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークホームズ甲子園花園町 西宮市花園町 | 甲子園駅12分 | 5,580万円 | 71.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 134戸 | RC |
| 2025/10/19 | ルネ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 甲子園駅22分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 172戸 | RC |
| 2025/02/14 | ファインシティ甲子園ノースレジデンス 西宮市枝川町 | 甲子園駅22分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 145戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファインシティ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅16分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 135戸 | RC |
| 2025/09/24 | シエリア西宮武庫川 西宮市小松南町三丁目 | 武庫川駅5分 | 5,180万円 | 74.7万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 186戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
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