ジオ西宮今津

  • 兵庫県西宮市今津出在家町

  • 阪神本線 / 今津駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 10階建 / 181戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
4,380万円
62.4万円/㎡
相場
4,715万円
67.2万円/㎡
2,300
3,910
5,520
7,130
AI査定結果
推定相場価格
4,715万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,910万円〜5,520万円
55.7万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ジオ西宮今津
4,380万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 70.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/104,380万円62.4万円1階 70.21㎡ 3LDK南西
2026/01/254,580万円62.1万円10階 73.78㎡ 3LDK南西
2025/12/074,580万円65.2万円1階 70.21㎡ 3LDK南西
2025/05/174,480万円63.8万円10階 70.21㎡ 2LDK南西
2025/05/134,780万円64.8万円10階 73.78㎡ 3LDK南西
2025/03/194,080万円58.1万円8階 70.21㎡ 3LDK南西
2025/02/234,280万円58.0万円3階 73.78㎡ 3LDK南西
2024/08/203,480万円49.6万円2階 70.21㎡ 3LDK南西
2024/07/033,680万円52.4万円6階 70.21㎡ 2LDK南西
2024/05/143,890万円55.4万円6階 70.21㎡ 2LDK南西
2024/04/263,750万円50.7万円1階 74㎡ 3LDK南西
2024/03/314,080万円58.1万円6階 70.21㎡ 2LDK南西
2024/03/244,190万円56.8万円6階 73.78㎡ 2LDK南西
2024/03/193,780万円51.1万円1階 74㎡ 3SLDK南西
2024/03/174,190万円56.8万円6階 73.78㎡ 2SLDK-
2024/02/284,200万円59.8万円6階 70.21㎡ 2LDK南西
2024/02/284,290万円58.1万円6階 73.78㎡ 2SLDK-
2024/01/144,480万円60.7万円6階 73.78㎡ 2SLDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ジオ西宮今津
西宮市今津出在家町
今津駅8分 4,380万円62.4万円70.21㎡3LDK1階 / 10階建 南西2021年181戸RC
2025/10/20ヴェレーナシティ夙川パークナードII
西宮市神園町
甲陽園駅7分 5,680万円73.2万円77.61㎡3LDK2階 / 8階建 南西2024年161戸RC
2025/06/25ヴェレーナシティ夙川パークナード
西宮市神園町
甲陽園駅9分 5,490万円73.5万円74.71㎡3LDK3階 / 7階建 西2022年192戸RC
2026/02/15ジオ西宮コートテラス
西宮市津門川町
今津駅5分 5,080万円76.0万円66.87㎡3LDK2階 / 10階建 南2023年145戸RC
2025/07/07パークホームズ甲子園花園町
西宮市花園町
甲子園駅12分 5,580万円71.8万円77.76㎡3LDK1階 / 5階建 南西2022年134戸RC
2026/03/09ルネ西宮甲子園
西宮市枝川町
甲子園駅22分 4,280万円59.9万円71.43㎡3LDK2階 / 7階建 南西2021年172戸RC
2026/02/15ファインシティ甲子園ノースレジデンス
西宮市枝川町
甲子園駅22分 3,480万円48.5万円71.69㎡3LDK7階 / 7階建 南西2017年145戸RC
2026/01/10ファインシティ西宮甲子園
西宮市枝川町
鳴尾・武庫川女子大前駅16分 4,080万円55.1万円74.02㎡3LDK7階 / 7階建 南西2019年135戸RC
2026/02/21シエリア西宮武庫川
西宮市小松南町三丁目
武庫川駅5分 4,990万円72.8万円68.56㎡3LDK1階 / 7階建 西2021年186戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、西宮市では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は西宮市の平均と比較して10.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.6万円/㎡
前年比+7.6%
西宮市
69.5万円/㎡
前年比+0.1%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ西宮今津
所在地兵庫県西宮市今津出在家町
交通阪神本線今津駅徒歩8分
築年月2021年
階数10階建
総戸数181戸
建物構造RC
土地権利定期借地

販売中の類似マンション

阪神本線のマンションを探す